Aktuelle News

Aktuelles aus der Gemeinde

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Amtliche Bekanntmachung

Gemeinde Durchhausen

Erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplans „Schlossgärten“

Der Gemeinderat Durchhausen hat in öffentlicher Sitzung am 17.10.2019 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans „Schlossgärten“ gefasst. In seiner Sitzung am 17.10.2019 beschloss der Gemeinderat den Entwurf des Bebauungsplans „Schlossgärten“, Planungsstand vom 08.10.2019.

Aufgrund von erforderlichen Änderungen des Geltungsbereichs des Bebauungsplans und einer damit verbundenen inhaltlichen Überarbeitung beschloss der in seiner Sitzung am 21.07.2021 den geänderten Bebauungsplan, Stand 12.07.2021, mit einer Änderung zur Zahl der Vollgeschosse. Die Änderung ist im vorliegenden Planentwurf, Planungsstand 26.07.2021, eingearbeitet worden. In gleicher Sitzung fasste der Gemeinderat den Beschluss zur erneuten öffentlichen Auslegung des Planentwurfs gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB). Die Durchführung der Beteiligung der Öffentlichkeit (Bürger) im Rahmen der öffentlichen Auslegung des Plans wird hiermit bekannt gemacht.

Der Bebauungsplan wird gemäß § 13b BauGB als Bebauungsplan zur „Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren“ erstellt.

 Abb Lageplan Bebauungsplan Schlossgrten   

Abb.: Bebauungsplanentwurf „Schlossgärten“

 

Ziel und Zweck der Planänderung:

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Schlossgärten“ beabsichtigt die Gemeinde die planungsrechtlichen Voraussetzungen zu schaffen, damit der örtliche Wohnflächenbedarf ab Ende 2021 / Anfang 2022 weiterhin befriedigt werden kann. Im Zeitraum von Februar 2011 bis Juni 2021 ist die Einwohnerzahl nahezu kontinuierlich gewachsen. Mit einer anhaltend positiven Bevölkerungsentwicklung in Durchhausen ist zu rechnen.

Aufgrund der Geburtenzahlen, dem neuerlichen Trend von der Stadt aufs Land zu ziehen und vor allem die den Wohnungsmarkt in Durchhausen betreffenden Sondereffekte wie das Interkommunale Gewerbegebiet „Neuen“, ist von einer anhaltend positiven Bevölkerungsentwicklung in Durchhausen auszugehen. Für die Gemeinde ist es daher notwendig, mit einer hinreichenden Ausweisung von attraktiven Wohnbauflächen und Wohnungstypen auf den Bedarf an Wohnraum zu reagieren. 

Öffentliche Auslegung des Plans:
Der Entwurf des Bebauungsplans „Schlossgärten“, bestehend aus dem Plan (zeichnerischer Teil), den Planungsrechtlichen Festsetzungen und Örtlichen Bauvorschriften sowie einer Begründung (alle Planungsstand 26.07.2021), liegt 

vom 16.08.2021 bis zum 24.09.2021

jeweils einschließlich, während der üblichen Öffnungszeiten des Rathauses in 78591 Durchhausen, Dorfstraße 51, zur Einsichtnahme öffentlich aus.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Planunterlagen auch auf der Homepage der Gemeinde Durchhausen unter dem Link www.durchhausen.de eingesehen werden können.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zum Planentwurf schriftlich bei der Gemeinde Durchhausen eingereicht oder dort mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Die umweltbezogenen Informationen können während der öffentlichen Auslegung eingesehen werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können. Die fristgemäß abgegebenen Stellungnahmen werden geprüft und das Ergebnis der Prüfung wird mitgeteilt (gem. § 3 Abs. 2 BauGB).

Für telefonische Fragen stehen das Bürgermeisteramt Durchhausen, Herr Bürgermeister Simon Axt, Tel. 07464 / 986212, und das Planungsbüro Große Scharmann, Waldenbuch, Tel. 07157 / 8265, zur Verfügung.

Verfügbare umweltbezogene Informationen

  1. Artenschutzrechtliche Prüfung von September 2019, Dipl.-Biol. Mathias Kramer, Tübingen
  • Erfassung von Vögeln und von Lebensstätten weiterer artenschutzrechtlich relevanter Arten (streng geschützte Arten nach Anhang IV der FFH-Richtlinie).
  • Prüfungen, ob sich im Geltungsbereich oder in unmittelbar daran angrenzenden Flächen Lebensstätten europarechtlich geschützter Arten befinden; Vorkommen von Höhlenbäumen.
  • Beurteilung der Betroffenheit geschützter Arten, Störungsverbot für streng geschützte Arten und europäische Vogelarten, Betroffenheit von Fortpflanzungs- oder Ruhestätten besonders geschützter Arten
  1. Ermittlung der Geruchsimmissionen in einem geplanten Wohngebiet im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens „Schlossgärten“ vom 05.07.2021, IMA Richter & Röckle GmbH & Co. KG, Freiburg i. Br.
  • Ermittlung der Geruchsimmissionen
  • Meteorologische Eingangsdaten für die Ausbreitungsrechnung
  • Geruchsimmissionen
  • Zusammenfassung und Planungshinweise

Durchhausen, den 05.08.2021

Simon Axt
Bürgermeister

 

Downloads:

1 BPlan _ Beschluss zur erneuten Offenlage

2 PF_ Beschluss zur erneuten Offenlage

3 ÖB _ Beschluss zur erneuten Offenlage

4 Anl 1 _ Begründung _ Beschluss zur erneuten Offenlage

5 Anl 2 _ SaP Bplan Schlossgärten Durchhausen

6 Anl 3 _ Geruchsgutachten 19-10-23-FR Durchhausen

 

 

Aktuelles aus der Gemeinde

 

Landkreis Tuttlingen erhält über 4.000 zusätzliche Impfdosen // Offenes Impfen ohne Termin möglich

Das Land wird mehreren Landkreisen, darunter auch der Landkreis Tuttlingen, mit bisher unterdurchschnittlichen Impfquoten kurzfristig zusätzliche Impfdosen zur Verfügung stellen. Zunächst soll der Landkreis Tuttlingen in KW 25 über 4.000 zusätzliche Impfdosen erhalten, eine weitere Lieferung ist angekündigt. „Das sind gute Neuigkeiten“, freut sich Landrat Stefan Bär über die unverhofften Lieferungsankündigungen. „Damit werden wir ausschließlich Bürgerinnen und Bürger aus dem Landkreis versorgen können.“ Die zugesagten Impfdosen können komplett für Erstimpfungen verwendet werden, die nötigen Mengen für die späteren Zweitimpfungen werden zusätzlich sichergestellt.

Ab Montag, dem 28. Juni 2021 ist es soweit und impfwillige Bürger*innen des Landkreises Tuttlingen können immer von Montag bis Samstag, in der Zeit von 16 Uhr bis 18 Uhr, ohne Voranmeldung zum Impfen im KIZ vorbeikommen. Verimpft wird ausschließlich der Impfstoff von AstraZeneca. Zur Vermeidung von Wartezeiten sind Bürger*innen angehalten schon im Vorfeld das Aufklärungsmerkblatt sowie den Anamnesebogen ausgefüllt mitzubringen. Diese Dokumente sowie weitere Informationen zur Impfung stehen auf der Internetseite des Landratsamtes zur Ansicht/ zum Ausdruck bereit Covid-19-Schutzimpfung / Landkreis Tuttlingen (landkreis-tuttlingen.de). Der Termin zur Zweitimpfung wird im Anschluss an die Erstimpfung vergeben.

 


 

Maßnahmen gegen die Ausbreitung des Coronavirus

Diese Maßnahmen gelten landesweit - aktuelle Corona-Verordnung für Baden-Württemberg.


Ausführliche Informationen und Antworten auf unterschiedliche Fragen zur Corona-Verordnung finden Sie auch unter https://www.baden-wuerttemberg.de/de/service/aktuelle-infos-zu-corona/faq-corona-verordnung/.

Die Landesregierung appelliert eindringlich an die Bevölkerung: Jede und jeder Einzelne kann auch weiterhin mit der Einhaltung der AHA-Regeln (Abstand + Hygiene + Alltagsmaske) plus Lüften und Nutzen der Corona-Warn-App maßgeblich zur Verringerung des Infektionsrisikos beitragen. Wo möglich, sollen Bürgerinnen und Bürger zudem die Anzahl ihrer Kontakte reduzieren und auf Reisen verzichten.


Wir bitten Sie, die tagesaktuellen Presse-, Fernseh- und Rundfunkberichte stets zu verfolgen und/ oder sich auf der Webseite des Landes Baden-Württemberg 
https://www.baden-wuerttemberg.de/de/service/aktuelle-infos-zu-corona/ sowie auf regionaler Ebene auf unserer Homepage www.durchhausen.de oder der Homepage des Landkreises Tuttlingen https://www.landkreis-tuttlingen.de/Aktuelles/Informationen-zum-Coronavirus über die neuesten Änderungen zu informieren.

Bei weiteren Fragen zum Thema Corona, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne wie gewohnt zur Verfügung.

Bleiben Sie weiterhin gesund!


  

Information zur Grundsteuer 2021 und zur Reform der Grundsteuer

Ab dem Jahr 2025 wird die Grundsteuer B (letztlich für alle bebauten und unbebauten Grundstücke, sofern nicht der Grundsteuer A für Land- und Forstwirtschaft zuzurechnen) nach dem so genannten „modifizierten Bodenwertmodell“ ermittelt. Das im November 2020 verabschiedete Landesgrundsteuergesetz gilt ab dem 1. Januar 2025 als Grundlage für die neu zu berechnende Grundsteuer. Die Reform der Grundsteuer wird sich somit erstmals in den Grundsteuerbescheiden ab dem Jahr 2025 auswirken.

Nähere Informationen zum Landesgrundsteuergesetz finden Sie hier und auf der Internetseite des Ministeriums für Finanzen Baden-Württemberg unter https://fm.baden-wuerttemberg.de/de/haushalt-finanzen/grundsteuer/.


Durchhauser Heimatlied

WappenAlle Bürgerinnen und Bürger in Durchhausen und alle, die sich der Gemeinde verbunden fühlen, dürfen sich über die Fertigstellung des „Durchhauser Heimatliedes“ freuen.

Unser herzlicher Dank gilt für die Gesamtkoordination unserem Mitbürger Udo Schorpp, für die Produktion Herrn Enrico Falcone vom Sinfonia-Soundatelier sowie Co-Produzenten Udo Schorpp, für den Liedtext unserer Mitbürgerin Sonja Schneckenburger sowie den Herren Klaus Jakob und Heinz Klockhaus und für den Gesang als Leadstimme Udo Schorpp und als Chor Larissa Schorpp, Denis Schorpp und Jörg Zepf.

Ist die Gemeinde Durchhausen ohnehin für ihre starke Dorfgemeinschaft und ihren Zusammenhalt bekannt, so wird das Durchhauser Heimatlied hierzu noch im besonderen Maße beitragen. Das Lied kann über den untenstehenden Link angehört werden.

Die Gemeindeverwaltung wünscht viel Spaß beim Anhören und dankt den Verantwortlichen nochmals herzlich.

Heimatlied anhören (den dazugehörigen Liedtext können Sie sich zum Mitsingen hier herunterladen). Alternativ Heimatlied hier herunterladen (Download mit der rechten Maustaste anklicken, Link speichern unter auswählen)

 


 

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